maison à vendre Saint-Lactencin, Indre

€ 65.000

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SAINT LACTENCIN, 10 kms des commerces, 20 kms de Châteauroux, 10 min de l'A20.Vous cherchez une maison avec du charme, c'est ici :Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse, une salle d'eau, wc, 1 chambre et un grand séjour de 30m2 avec cheminée.Une belle luminosité dans cette maison exposée plein Sud !L'étage est divisé en 2 grandes chambres (26 et 30m2) et possède une salle d'eau et un wc séparé.La charpente apparente ajoute de l'authenticité à cet étage !Relié au tout à l'égout, l'ensemble construit sur 1149M2 comporte un abri et des celliers.Le jardin clos et arboré possède un accès direct à un chemin rural.La maison n'est pas en bord de route puisqu'il faut traverser la cour de la maison mitoyenne.Des travaux de remise aux normes électriques et rafraichissement général seront à prévoir pour ceux qui seront sensibles au cachet de cette maison !EN EXCLUSIVITE je suis à votre écoute ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800089)

détails du bien

Franimo nr:	#6405595
reference :	340934965942
departement :	Indre
proche :	Saint-Lactencin
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	1150 m2
prix :	€ 65.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	584

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Baron

agent immobilier :	Capifrance Baron
nom :	Marie-caroline Baron
adressse :	36500 Saint Lactencin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Baron

frais estimés de ce bien à Saint-Lactencin (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.966
Taxe foncière Estimation	Entre € 130 et € 455
Taxe habitation Estimation	Entre € 130 et € 325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).