maison à vendre Villedieu-sur-Indre, Indre

€ 106.000

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EN EXCLUSIVITEDans Villedieu sur Indre, petite ville avec écoles, commerces de proximité, pharmacie, maison médicale, à 10 minutes de l'A20 et 15min de Châteauroux,Découvrez cette charmante maison, mitoyenne que d'un côté,Au rez de chaussée, une agréable pièce de vie offre assez d'espace pour un salon et une salle à manger.La cheminée avec insert donne une atmosphère chaleureuse.La cuisine est fonctionnelle, aménagée et équipée, elle donne un accès direct à l'extérieur.A l'étage : un wc indépendant, une salle d'eau, et 2 chambres sous pente.Le jardin de 200m2 environ est clos et permet de rentrer facilement 2 véhicules devant.Vous pourrez profiter de la partie arrière au calme et sans vis à vis ; prendre un bain de soleil sur la terrasse et poursuivre la soirée à l'abri sous l'appentis.La belle cave permet de stocker vos réserves et du matériel.Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.Pour un premier achat, un jeune couple, une personne seule, cette maison a de véritables atouts !Je suis à votre écoute pour tout renseignement et visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852493)

détails du bien

Franimo nr:	#6845891
reference :	340932956565
departement :	Indre
proche :	Villedieu-sur-Indre
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	200 m2
prix :	€ 106.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	286
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Baron

agent immobilier :	Capifrance Baron
nom :	Marie-caroline Baron
adressse :	36500 Saint Lactencin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Baron

frais estimés de ce bien à Villedieu-sur-Indre (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.786
Taxe foncière Estimation	Entre € 212 et € 742
Taxe habitation Estimation	Entre € 212 et € 530
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).