maison à vendre Allevard, Isère

€ 212.000

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Appartement d'exception dans une ancienne maison de maître au centre d'Allevard à 2 pas des termes.

La construction de la bâtisse date de 1880.

Ce bien atypique de 135m2 est situé au 1er étage sur 2, d' une petite copropriété qui comprend 5 lots.

Il a été entièrement rénové en 2010.

Cet appartement a de très belles pièces à vivre d'un total d'environ 60m2.

Il est composé de 2 chambres principales et d'une 3ème faisant office de coin télé-chambre d'amis pouvant également faire bureau.

De beaux balcons rajoutent un plus à cet appartement.

Ils offrent un extérieur sur le salon avec des porte-fenêtres, de même la chambre enfant a son propre balcon.

Du coté de la cuisine, le bacon est protégé par une toiture, et donne sur la cour intèrieur, un siège et un petite table peuvent permettre la détente.

L'accès à chacun des balcons se fait avec des portes fenêtres.

L'appartement conserve sa fraîcheur l'été, du fait de sa construction ancienne et de sa bonne isolation.

Cet appartement a conservé son charme avec ses beaux parquets d'origine, de la hauteur sous plafond, ces radiateurs en fontes et une belle verrière.

A noté, ce bien à une buanderie.

Il est chauffé avec son poêle à granules principalement, et une chaudière à fioul fait le complément si besoin.

A noté, il est possible de modifier le mode de chauffage, par une chaudière à granulés.

Celle-ci est située dans un local en sus de l'appartement qui peut permettre de stocker vélos, ski et autres.

Les menuiseries sont en doubles vitrages, en PVC, imitation bois.

Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement, si ce n'est un rafraîchissement des peintures.

Dans la copropriété a été voté une rénovation de la couverture côté cours, qui sera à la charge des propriétaires actuels.

le prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAI compris.

Pour plus d'informations , contactez Carole BRESSE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 2970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Carole BRESSE - Agent commercial - EI - RSAC grenoble (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#6523388
reference :	82632096
departement :	Isère
proche :	Allevard
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 212.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Bresse

agent immobilier :	Immoliaison - Bresse
nom :	Carole Bresse
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Bresse

frais estimés de ce bien à Allevard (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.079
Taxe foncière Estimation	Entre € 424 et € 1.484
Taxe habitation Estimation	Entre € 424 et € 1.060
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).