maison à vendre Aoste, Isère

€ 156.000

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(ISERE 38490) Belle opportunité de fonds de commerce + mûrs commerciaux en plein centre d'AOSTE cause départ en retraite ! Cette charmante pizzeria à emporter, d'une superficie d'environ 52 m2, peut accueillir des convives à l'intérieur et à l'extérieur.Le local comprend également une partie cuisine, des toilettes PMR, espace rangements et chambre froide.Ce commerce est cédé avec tout le matériel en bon état de fonctionnement.Une place de parking privée est également disponible.De plus, vous pourrez profiter de la rénovation récente du local (changement des baies vitrées en alu, carrelage, peinture)Cette affaire représente un très fort potentiel d'évolution grâce à la future construction de nombreux logements à proximité.Saisissez cette occasion unique d'investir dans un fonds de commerce au cœur d'AOSTE! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 660 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) - Marie Laure MERCIER - Agent commercial - EI - RSAC Vienne RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Caisse de garantie QBE transaction ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#6833615
reference :	84285412
departement :	Isère
proche :	Aoste
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 156.000

consommation énergétique

≤ 50A	-3
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	-3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Mercier

agent immobilier :	Immoliaison - Mercier
nom :	Marie Laure Mercier
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Mercier

frais estimés de ce bien à Aoste (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.226
Taxe foncière Estimation	Entre € 312 et € 1.092
Taxe habitation Estimation	Entre € 312 et € 780
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).