maison à vendre Apprieu, Isère

€ 369.000

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Découvrez cette nouveauté exclusive à Apprieu (38140) .Hervé Pfeil vous propose cette charmante maison de 1970, orientée plein Sud, idéalement située pour une famille : à seulement 100 mètres des arrêts de bus, 300 mètres des écoles et 5 km de l'entrée d'autoroute.Elle offre un confort avec chambres et salles d'eau à chaque étage, des volets roulants électriques, du double vitrage, un plafond isolé, un portail motorisé et un interphone offrant un espace sécurisé et agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC, un atelier, un garage, une chaufferie, une pièce libre et une cuisine d'été.Le premier étage comprend un grand séjour de 32m², une cuisine équipée en noyer de qualité, une chambre, une salle de bain et un WC.Au deuxième étage, il y a deux chambres avec chacune son grenier sous combles isolé, une salle de bain, un WC et un grenier supplémentaire sous combles isolé.En sous-sol, une cave de 13m² en terre battue ajoute un espace de rangement pratique.À l'extérieur, sur une parcelle de 1000m², vous bénéficierez d'une piscine hors-sol de 8x4 mètres, d'un spa pour 5 personnes, d'une annexe bétonnée et d'un chenil. Le terrain est plat, arboré et entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en famille.Un projet virtuel de cette maison est également à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Apprieu. Contactez Hervé Pfeil pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRENOBLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6865283
reference :	830031389444
departement :	Isère
proche :	Apprieu
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	158 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 369.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Brezins - Pfeil

agent immobilier :	Optimhome Brezins - Pfeil
nom :	Pfeil
adressse :	38590 Brezins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Brezins - Pfeil

frais estimés de ce bien à Apprieu (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.881
Taxe foncière Estimation	Entre € 738 et € 2.583
Taxe habitation Estimation	Entre € 738 et € 1.845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).