maison à vendre Bougé-Chambalud, Isère

€ 329.000

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NOUVELLE ÉNERGIE POUR CETTE MAISON FAMILIALE Maison de plainpied avec piscine, lumière omniprésente et art de vivre au soleil… Voici le genre de bien où l'on se projette immédiatement.Au cœur d'un village vivant et recherché, à proximité des écoles et des commerces, cette maison d'environ 103 m² offre un équilibre parfait entre confort, convivialité et douceur de vivre.Dès l'entrée, la luminosité séduit immédiatement. Exposée plein sud et entièrement climatisée, la maison profite d'une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse devient naturellement le cœur de la maison : un espace accueillant pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Côté nuit, trois chambres confortables aux beaux volumes permettent à chacun de profiter de son espace, complétées par une salle de bain et douche, deux WC indépendants pour un quotidien pratique et fluide.Vous avez aussi la possibilité de créer une 4ieme chambre ainsi qu'une salle d'eau.Mais c'est à l'extérieur que le charme opère pleinement… Plus de 1 350 m² de terrain pour profiter d'un environnement paisible et verdoyant Une agréable piscine pour savourer pleinement les journées d'été Un pool house aménagé en cuisine d'été, parfait pour prolonger les soirées en extérieur et créer de vrais moments de convivialitéChaque espace a été pensé pour profiter d'une qualité de vie recherchée, dans une ambiance vacances toute l'année.Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein à quelques pas des commerces, des écoles... Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder.Contactezmoi pour organiser votre visite, pour plus de photos et de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924497

détails du bien

Franimo nr:	#7374343
reference :	340938002529
departement :	Isère
proche :	Bougé-Chambalud
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	1352 m2
prix :	€ 329.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	169
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marques

agent immobilier :	Capifrance Marques
nom :	Micaela Marques
adressse :	07290 Saint Romain D'ay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marques

frais estimés de ce bien à Bougé-Chambalud (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.129
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 658 et € 2.303
Taxe habitation Estimation	Entre € 658 et € 1.645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).