maison à vendre Bourgoin-Jallieu, Isère

€ 385.000

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BOURGOIN-JALLIEU (38300), en exclusivité, proche de toutes les commodités et dans un secteur prisé très calme, magnifique maison de 138m2 entièrement rénovée en 2018, sur un sous-sol de 75m2 et une jolie parcelle plate de plus de 400m2.

Cette maison est composée d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m2 avec une cuisine ouverte et équipée donnant accès à la terrasse avec véranda de 12m2 exposée plein sud, une chambre parentale avec placard, salle d'eau avec douche italienne et double vasque, toilettes séparés,

A l'étage, un dégagement dessert 2 très grandes chambres, un bureau, une salle d'eau / toilettes.

Un sous-sol complet de 75m2 comprenant une salle de jeux/sport pouvant être aménagée en 4ème chambre, un espace buanderie, coin atelier et emplacement pour garer 2 voitures.

2 modes de chauffage : gaz de ville + clim réversible.

+++ Entièrement rénovée en 2018 (électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur)

+++ Toiture refaite en 2012

+++ Volets roulants avec fenêtres PVC et bois

+++ Tout à l'égoût

+++ Adoucisseur

+++ Porte d'entrée en alu double vitrage

+++ Fibre optique

+++ Excellent voisinage

+++ Proche de toutes commodités (axes autoroutiers, gare, commerces, écoles...)

Une pépite à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200€ ~ 1710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Marie Laure MERCIER - Agent commercial - EI - RSAC Vienne RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#6670232
reference :	83386819
departement :	Isère
proche :	Bourgoin-Jallieu
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 385.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	146

vendeur

Immoliaison - Mercier

agent immobilier :	Immoliaison - Mercier
nom :	Marie Laure Mercier
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Mercier

frais estimés de ce bien à Bourgoin-Jallieu (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.982
Taxe foncière Estimation	Entre € 770 et € 2.695
Taxe habitation Estimation	Entre € 770 et € 1.925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).