maison à vendre Bourgoin-Jallieu, Isère

(ISERE 38300) en exclusivité ! BourgoinJallieu, dans un environnement CALME, VERDOYANT et proche des commodités, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille avec ses 5 chambres !D’une superficie habitable d’environ 150 m², elle se compose :• Au rezdechaussée : une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparés.• À l’étage : quatre chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC, nombreux espaces de rangement.• Soussol complet (environ 70 m²) : partie garage, buanderie, douche, WC et nombreux rangements.• Une cave enterréeÀ l’extérieur, vous profiterez d’un très beau terrain bien entretenu, clos et arboré de 626 m², avec portail, balcon.Les atouts :• Maison entretenue, spacieuse et lumineuse• 5 chambres dont une au rezdechaussée• Proche axes autoroutiers (Lyon Grenoble Chambéry), gare, écoles et commerces• Toiture bien entretenue• Fenêtres PVC double vitrage• Assainissement collectif (toutàl’égout)• Chauffeeau récent• Fibre optique installée Un bien au potentiel très intéressant, dans un secteur calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports.Le DPE pourrait être amélioré (C) grâce au remplacement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur, complété par l’installation d’une VMC hygroréglable (coût total estimé 14 000€).