Cee maison de vie de 5 pièces de 118,02 m2, répaie sur 3 niveaux, se situe à bourgoinjaieu, à proximité du cene. ee offre 4 ambres, un espace de vie convivial ouve sur une ès grande teasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. fonionnee et agréable à vie, ee combine le arme d'une maison de vie avec cet espace extérieur que nous procure cee teasseau rezdeaussée, l'enée s'oue sur une cuisine équipée aenante au séjoursalon. cet ensemble forme une pièce de vie fluide qui se prolonge direement sur une vaste teasse d'environ 30 m2, éant une aie continuité dedansdehors. un wc indépendant complète ce niveau. les étages aueient l'espace nuit : au premier étage, deux ambres se paagent une sae d'eau et un wc, offrant un coin nuit confoable. au second, deux aues ambres bénéficient ees aussi de leur propre sae d'eau avec wc, pour une organisation ès pratique au quotidien. la maison dispose également d'un espace bureau, d'une cave en soussol d'environ 30 m2, les menuiseries en double viage, les volets roulants éleriques et le poêle à granulés paicipent au confo intérieur, tout comme la produion d'eau aude assurée par un baon élerique récent. la toiture a été refaite en 2025, ce qui renfoe la sérénité des futurs oupants. la présence de la fibre optique, d'un baon, d'une teasse complète l'ensemble, offrant un cadre de vie à la fois conneé, aleureux et tourné vers l'extérieur.côté situation, la maison profite d'une dessee paiculièrement pratique. plusieurs aêts de bus se ouvent à moins de 300 m : pont de maubec à environ 100 m, alpes à environ 200 m, bourgoin jaieu gare autour de 200 m, alsace loaine à 200 m également, gare sncf à un peu plus de 200 m et edouard marion à environ 300 m. la gare de bourgoinjaieu, à environ 300 m, facilite les déplacements en anspos en commun. pour les moments de détente, le pa de la gare, situé à près de 300 m, offre un espace ve apprécié à quelques minutes de mahe.caraéristiques teniques taxe foncière : 1129 e dpe : c mode de auffage : poêle à granulés, auffage individuel et radiateur élerique mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont communiquées à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute acquisition immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation du dossier. si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démahes à suie, noe équipe est à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
