maison à vendre Chanas, Isère

€ 745.000

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Idéal famille nombreuse, maison d'hôte ou habitat partagé! Sur la commune de Chanas, maison de caractère de plus de 245m2 avec Gîte de 60m2 ainsi que de nombreuses annexes dont une salle de réception de plus de 140m2. Tout ceci sur une parcelle de 2,5ha avec piscine. La maison principale se compose en RDC d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau de plus de 20m2 donnant sur une jolie véranda, un salon très chaleureux et lumineux équipé d'un poêle à bois ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, 6 chambres dont 2 avec accès à une salle d'eau commune, un wc séparé et une salle de bain de plus de 10m2. Au sous-sol, nous retrouvons une large entrée, la chaufferie, une cave voutée d'environ 60m2 ainsi qu'une salle d'accueil amménagée et chauffée de 20,7m2. Sur ce parc de plus de 2,5ha, de nombreuses dépendances dont un gîte T3 de 60m2 avec pôele à granules; une salle de réception de 140m2 avec cuisine, chambre froide et salle d'eau; une salle d'activité/garage ainsi que d'autres dépendances agricoles. Aussi, de nombreux atouts: forage, toiture de 2010, chaudière à granules,... À 25 minutes de Tain-l'hermitage, 35 minutes de Vienne, 40 minutes de Valence TGV et 1 heure de Lyon. Je me tiens disponible pour vous donner de plus amples imformations sur ce bien si particulier au O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 040 € par an. Honoraires charge vendeur Comptoir Immobilier de Franbce - Korielle CHEVALIER - O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EI Agent commercial RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : ROMANS - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 15902) Cette annonce vous est proposée par Mme. Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6852692
reference :	15902
departement :	Isère
proche :	Chanas
type du bien :	maison
pièces :	14
chambres :	9
surface du bien :	245 m2
surface du terrain :	25640 m2
prix :	€ 745.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Chanas (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 52.750
Taxe foncière	€ 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.490 et € 3.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).