maison à vendre Chapareillan, Isère

€ 375.000

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Nouvelle exclusivité !Saisissez l'opportunité de vivre dans une magnifique grange entièrement rénovée en 2021, alliant avec brio modernité et caractère ancien. Située au cœur de Chapareillan, cette demeure exceptionnelle offre une superficie habitable de 121 m², baignée de lumière naturelle et préservant l'authenticité et le charme d'antan.Caractéristiques de la maison :Surface Habitable : 121 m² sur 3 niveaux, répartis intelligemment pour maximiser l'espace et la lumière.Luminosité Exceptionnelle : Grâce à de grandes fenêtres, chaque pièce est inondée de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Charme de l'Ancien : La rénovation a soigneusement préservé les éléments caractéristiques, tels que les poutres apparentes et la pierre, tout en y intégrant des touches de modernité.Localisation Idéale : Entre Chambéry et Grenoble, nichée dans le charmant village de Chapareillan, en Isère, cette maison profite d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités et des axes de transports.Cette propriété unique est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner le caractère historique avec le confort moderne. Que ce soit pour se détendre dans un cadre serein ou pour profiter des activités de plein air qu'offre la région, cette grange rénovée est un véritable havre de paix.Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une part d'histoire, magnifiquement transformée pour répondre aux standards de vie actuels.Cet maison est vendue avec une cave, et un terrain de 131m2 où vous pourrez garer deux voitures.Son emplacement idéal, la proximité des services, ses surfaces généreuses ainsi que ses diagnostics, font de ce bien une très belle opportunité.Une visite virtuelle et une vidéo sont disponibles sur demande.Cette maison ne se décrit pas, elle se visite.N'hésitez pas, je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions.Julien... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852150)

détails du bien

Franimo nr: #6849368
reference : 340934545940
departement : Isère
proche : Chapareillan
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 121 m2
surface du terrain : 131 m2
prix : € 375.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
184
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blanchet

agent immobilier : Capifrance Blanchet
nom : Julien Blanchet
adressse : 73800 Cruet France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Chapareillan (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.294
Taxe foncière
Estimation
Entre € 750 et € 2.625
Taxe habitation
Estimation
Entre € 750 et € 1.875
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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