COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE vous propose sur la commune de CHARAVINES Cette charmante maison de village rénovée avec terrain non attenant. À proximité immédiate du centre de Charavines, découvrez cette charmante maison de village de caractère d’environ 103 m2 habitables, idéalement située à deux pas du lac de Paladru et de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, crèche, transports et plage. Mitoyenne d’un côté, cette maison ne présente aucune gêne de voisinage et bénéficie d’un environnement calme et agréable. Entièrement rénovée il y a quelques années, elle offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Au rezdechaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 36 m2, très bien exposée, réunissant cuisine, salon et salle à manger. Des rangements complètent cet espace. Un accès direct permet également de rejoindre une cave d’environ 13 m2, idéale pour le stockage. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Au dernier niveau, une belle chambre d’environ 30 m2 au sol, lumineuse grâce à son Velux et sa fenêtre, offre un espace supplémentaire généreux, pouvant également être aménagé selon vos envies. Autre atout rare : un terrain non attenant d’environ 576 m2, situé à seulement quelques mètres de la maison, accessible par un petit chemin. En partie constructible, il vous permettra de profiter pleinement d’un extérieur au calme, avec de nombreuses possibilités selon vos projets. Les + : Maison rénovée Environ 103 m2 habitables 4 pièces / 3 chambres Belle pièce de vie de 36 m2 Grande chambre de 30 m2 au sol Cave d’environ 13 m2 Terrain non attenant de 576 m2, en partie constructible Double vitrage PVC Chauffage électrique Assainissement collectif tout à l’égout Taxe foncière :741 € / an À proximité immédiate des commodités et du lac de Paladru Une maison pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Une belle opportunité à Charavines… vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Contact : Madame Virginie Dombes — O6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agence Comptoir Immobilier, à votre service pour tous conseils ou estimation GRATUITE de votre bien immobilier. Cette annonce vous est proposée par DOMBES Virginie EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »
