maison à vendre Charnècles, Isère

€ 545.000

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En exclusivité\n\nCharnècles\nMaison 7 pièces - 4 chambres - Piscine chauffée et Sauna\n\nPrestations de haute qualité pour cette maison de 149 m² de 2007.\n\nRéalisée sur un terrain dans un environnement calme et tranquille de 1 230 m², elle comprend :\n\nEn sous sol, un garage avec porte automatisée, une cave enterrée, une chambre avec dégagement et un hall d'entrée.\n\nAu rez-de-chaussée, un grand espace de vie avec cuisine ouverte et intégrée donne sur une piscine couverte, une buanderie, deux salles d'eau, deux toilettes indépendants et une chambre.\n\nA l'étage, deux grandes chambres accompagnent une salle de bain avec douche et baignoire d'angle et des combles pour rangement.\n\nLes petits plus : géothermie pour réduire les coûts énergétiques, pompe à chaleur neuve, climatisation au sol de l'ensemble de la maison, piscine chauffée ; Portail motorisé et visiophone ; Alarme centralisée ; Store banne électrique vertical et horizontal ; Sauna à proximité de l'espace de vie et de la piscine ; Aspiration centralisée...\n\nA 5 minutes à pied du centre village et de ses commerces, à 10 minutes de Voiron, 25 minutes de Grenoble et 40 minutes de Lyon en voiture.\n\nGares de Rives, Réaumont et Moirans à 5 minutes en voiture.\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller IMIO. L'Immobilier. Différemment : Cedric DURAND - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Vienne \n RCP GENERALI AT323364\nConsultez nos autres biens sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Vous ne trouvez pas votre bonheur. IMIO cherche pour vous et selon vos critères

détails du bien

Franimo nr:	#6828238
reference :	VM3338-IMIO
departement :	Isère
proche :	Charnècles
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	149 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 545.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Imio

agent immobilier :	Sas Imio
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Imio

frais estimés de ce bien à Charnècles (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.990
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.090 et € 3.815
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.090 et € 2.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).