Cee maison récente de 6 pièces et 128 m2, située à arvieuavagneux, offre un cadre de vie confoable et moderne sur deux niveaux, au c ur d'un teain d'environ 740 m2. conçue pour privilégier les espaces de vie et la luminosité, ee aie prestations contemporaines et grands volumes, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.dès l'enée, un vaste ha donne le ton avec de bees propoions et une ciulation fluide vers les différentes pièces du rezdeaussée. la pièce de vie est organisée autour d'une ès bee cuisine équipée avec îlot cenal, ouvee sur le séjoursalon. cet espace convivial bénéficie d'un aès dire sur l'extérieur, permeant de prolonger facilement la vie de famie ou les moments ene amis vers le jardin et la teasse. au même niveau, une suite parentale a été aménagée pour offrir un confo au quotidien, avec grand dressing, doue et wc. un wc indépendant complète le rezdeaussée, ainsi qu'un aès dire à un garage isolé d'environ 25 m2, paiculièrement pratique au quotidien.l'étage disibue quae ambres ès lumineuses, offrant de bees possibilités d'organisation pour une famie, des espaces de avail ou de loisirs selon les besoins de acun. on y ouve également une sae de bain équipée d'une baignoire ainsi qu'un wc, pour un confo parfaitement adapté à la vie de tous les jours. l'ensemble présente une ambiance moderne et soignée, dans une maison récente et de qualité.À l'extérieur, une grande cour en gravier aueie aisément plusieurs véhicules, avec la possibilité d'y stationner jusqu'à six voitures. l'aière de la maison s'oue sur un vaste teain verdoyant, piscinable selon les envies de ses futurs propriétaires, agrémenté d'une bee teasse qui invite à profiter pleinement des beaux jours. le jardin, de taie généreuse, permet d'envisager différents aménagements de plein air. la maison est raordée au toutàl'égout et bénéficie du auffage au gaz ainsi que de la fibre, pour un confo quotidien à la fois pratique et moderne. un aêt de bus à proximité diree de la maison facilite les ajets vers le coège et le lycée, renforçant l'aspe fonionnel de la localisation.l'environnement immédiat renfoe l'arait du lieu. À environ 200 m se ouve le pa de la aumière du lac, agréable espace ve pour les promenades et les moments de détente. pour les famies, plusieurs écoles primaires sont aessibles à moins de 800 m : l'école primaire daudet à environ 700 m, l'école maternee paul veaine et l'école primaire robe desnos à environ 700 m également. les plus jeunes profitent aussi d'un espace de jeux avec l'aire de jeux grammont située à environ 800 m. ce maiage d'équipements de proximité conibue à un cadre de vie équilibré et pratique, adapté à une vie familiale.caraéristiques teniques dpe : a mode de auffage : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute acquisition immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site et les services de géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec sérieux et ansparence à aque étape de voe projet d'aat, en restant disponible pour vous éairer sur les aspes pratiques et les démahes à prévoir. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
