maison à vendre Chirens, Isère

€ 225.000

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Nichée dans un environnement bucolique et préservé, cette authentique maison en pierre et pisé séduira les amoureux de la nature, du calme et des bâtisses de caractère. Implantée sur un terrain de 6 738 m² en zone naturelle et agricole, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel avec un petit étang privé, une vue dégagée sur les champs et les collines environnantes (tour de Clermont).Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère grâce aux poutres apparentes et à la chaleureuse cheminée à insert double foyer qui constitue le cœur de la maison.Le rezdechaussée se compose d'une grande cuisine permettant de prendre les repas, d'un séjour ouvert sur la cour intérieure, d'une salle de bains et d'un WC. Une buanderie, un cellier et une cave viennent compléter ce niveau (possibilité d'aménager une chambre)À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un vaste grenier accessible depuis cet étage offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, espace de loisirs ou studio indépendant.La propriété dispose également d'une fontaine et un ancien four renforçant le caractère authentique de l'ensemble.La maison est alimentée par une source naturelle et bénéficie de fenêtres PVC double vitrage.Une propriété rare pour les amateurs d'espace et d'authenticité, à seulement quelques minutes des commodités de Chirens et du Pays Voironnais.Les atouts :* Maison traditionnelle en pierre et pisé* Terrain de 6 738 m² avec étang* Vue dégagée sur la campagne et les collines* 4 grandes chambres* Grand grenier aménageable* Nombreuses dépendances* Fontaine et four à bois* Source naturelle* Fenêtres PVC double vitrage* Parcelles agricoles complémentaires incluses dans la vente (environ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m²)Un véritable havre de paix où nature et authenticité se rencontrent.Transports et accès :Gare de voiron 17 mnLyon 1h15Grenoble 30 mnChambery 50 mnPéage autoroute 11 mnN'attendez plus et contactez moi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) JeanMarc MIMRAN Conseiller immobilier

détails du bien

Franimo nr: #7382073
reference : 87113990
departement : Isère
proche : Chirens
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 225.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Chirens (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.974
Taxe foncière
Estimation
Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation
Estimation
Entre € 450 et € 1.125
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Chirens, Isère, référence: 87113990

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