maison à vendre Cras, Isère

€ 465.000

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Local en zone industrielle sur la commune de Cras, à 10km de la sortie d'autoroute A49 de Tullins. Zone industrielle de la commune de Cras, communauté de commune de St Marcellin Vercors Isére. Dans un cadre exceptionnel , avec une vue panoramique sur la chaine du Vercors, ce local industriel-artisanal ou de stockage est disponible. Sur un terrain clos et sécurisé, 2 portails d'accès pour camions et voitures. Un bâtiment principale de 500m² + 110m² de bureaux - cuisine - vestiaires et douche. Une mezzanine de 80m² et un sous-sol exploité autrefois comme atelier de fabrication de 317m². Une extension réalisée en 2020 de 80m². Dehors un autre bâtiment a été ajouté pour stockage, 165m² dont 60m² couvert et grillagé. 20 places de parking et un espace de verdure pour les pauses déjeuné! Ce bâtiment a été entretenu et mis aux normes tous les ans, vidé récemment. Toiture refaite en 2022 avec isolation. Chauffage du bâtiment, climatisation dans les bureaux. tout à l'égout. Sanitaires propres et aux normes. Vous avez un projet pour lequel ce bâtiment pourrait correspondre, contactez moi, je suis sur place et je pourrais vous accompagner auprès des acteurs locaux pour vous aider à le mener à bien! EI - Séverine DESBRUS Inscrite au RSAC de GRENOBLE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6810857
reference :	174277SD
departement :	Isère
proche :	Cras
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1290 m2
surface du terrain :	3750 m2
prix :	€ 465.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3G Immo Agent Commercial 3g Immo Desbrus Séverine

agent immobilier :	3G Immo Agent Commercial 3g Immo Desbrus Séverine
nom :	niet opgegeven
adressse :	38210 Polienas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3G Immo Agent Commercial 3g Immo Desbrus Séverine

frais estimés de ce bien à Cras (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.486
Taxe foncière Estimation	Entre € 930 et € 3.255
Taxe habitation Estimation	Entre € 930 et € 2.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).