maison à vendre Crolles 38920, Isère

€ 375.000

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Exclusivité Comptoir Immobilier de France: Située sur la commune de CROLLES, au cœur du Grésivaudan, à 10 min de Montbonnot, SaintIsmier et Meylan avec accès direct à Grenoble en 15 min, proche de toutes les commodités (bus à 30 m, commerces, place du village, parcs, stades, école à moins de 500 m, etc.). Venez découvrir cette maison mitoyenne par le garage T4 de 108m2 carrez, construite sur 2 niveaux en 1985 sur une parcelle d'environ 500m2 comprenant un jardin clos et arboré, un garage attenant de 25m2 + un atelier de 10m2 ainsi que 2 places de stationnement extérieures. Fonctionnelle et lumineuse car traversante EstOuest, elle se compose au RDC d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 45m2 donnant sur le jardin comprenant une cuisine ouverte, séjour et salle à manger puis d'un WC séparé. À l'étage, vous profiterez du coin nuit composé de trois chambres de 11, 14 et 18m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Climatisation réversible dans chaque pièce / Insert à bois / Taxe foncière :1300 € / DPE : D / Fibre installée / Charges annuelles de copropriété: 120€ / Honoraires charge vendeur Besoin de plus d'informations, d'une visite ou d'estimer votre bien gratuitement ? Contactezmoi => Titouan NICOLAS 06.67.58.83. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7384526
reference :	V1820101120
departement :	Isère
proche :	Crolles 38920
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 375.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	212
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Crolles 38920 (Isère)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.294
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 750 et € 2.625
Taxe habitation Estimation	Entre € 750 et € 1.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).