maison à vendre Fontaine, Isère

€ 425.000

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Découez cee élégante maison contemporaine de 2014, parfaitement enetenue, située au calme absolu en fond d'impasse, dans un environnement pavionnaire prisé, à fontaine limite sassenage (seeur buissonnées / bastie). avec ses 140 m2 habitables, et 178m2 au sol, cee maison offre des volumes généreux, une disibution fluide et un fo potentiel d'évolution, idéale pour une famie ou un projet mixte habitation + investissement.au rezdeaussée, vous ouverez une bee enée avec rangements ; une spacieuse pièce de vie lumineuse de 45m2 avec cuisine équipée semiouvee, idéale pour recevoir, et aès dire à la teasse extérieure, un wc séparé avec lavemains, une buanderie fonionnee et un garage de 30m2.À l'étage : un ha disibuant les espaces abec fluidité, ois ambres confoables (15.6m2, 14,50m2 et 9m2) avec placards intégrés pour acune, grande sae de bain avec baignoire et doue. le véritable atout de ce bien : son studio indépendant de 25m2 à l'étage comprenant une pièce de vie avec kihenee équipée, une sae d'eau et une mezzanine de 7m2, parfait pour une 4ème ambre dédiée à une spacieuse suite parentale, à un adolescent, ou à la famie ; un projet locatif ou une aivité professionnee/coin bureau téléavail privilégié. pour les extérieurs, laissezvous séduire par la teasse, véritable hae de paix ensoleié l'aprèsmidi, sans conainte d'enetien, invitant à des moments conviviaux en plein air, idéale pour profiter des beaux jours en famie ou ene amis. cee maison é en mains, moderne et évolutive est une bee oppounité pour les famies ou pour ceux qui reehent de l'espace et du potentiel. ee est idéalement située dans le seeur reehé des buissonnées/bastie, à proximité des digues du drac, des écoles (maternee et élementaire robespiee, èe), commees de proximité, aès rapide rocade, cea, synroon ; et des anspos en commun (bus 19, c6). une oppounité rare sur le seeur. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contaez audia siavone au o6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7360466
reference :	V6360099987
departement :	Isère
proche :	Fontaine
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	222 m2
prix :	€ 425.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	123
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier De France - Gresivaudan

agent immobilier :	Comptoir Immobilier De France - Gresivaudan
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier De France - Gresivaudan

frais estimés de ce bien à Fontaine (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.734
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Taxe foncière Estimation	Entre € 850 et € 2.975
Taxe habitation Estimation	Entre € 850 et € 2.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).