maison à vendre Gières, Isère

€ 249.000

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Coup de coeur assuré, idéal primo accédant ou investisseurs, pour ce charmant et grand T3 de 69m2, rue des chamandiers à Gières.

En rez de chaussée surélevé avec une terrasse de 20m2 dans une

copropriété récente, sécurisée et très bien entretenue.

Un grand espace de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, une grande salle de bain, dressing, nombreux rangements.

Performance énergétique C, chauffage et ECS collective.

Un garage en sous-sol peut compléter ce bien.

A VISITER SANS TARDER

Tèl : 06 / 20 / 96 / 34 / 01 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,740 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 510€ ~ 720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Margot SOUQUET BESSON - Agent commercial - EI - RSAC R.S.A.C. Chambery (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#6799349
reference :	84092328
departement :	Isère
proche :	Gières
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	131
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Souquet Besson

agent immobilier :	Immoliaison - Souquet Besson
nom :	Margot Souquet Besson
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Souquet Besson

frais estimés de ce bien à Gières (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).