maison à vendre Gières, Isère

€ 220.000

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COUP DE COEUR en EXCLUSIVITE sur GièresVISITE VIRTUELLE à dispositionVenez découvrir ce très beau T2 de 53 m² (possibilité T3) avec sa magnifique terrasse de 46 m² et son terrain de 45 m² clôturé donnant sur un parc au calme.Très bien agencé, il est composé ainsi : 1 hall d'entrée 1 grand salon double avec coin cuisine de 34 m² 1 chambre de + de 12 m² avec dressing et placard 1 salle de bains avec douche et toilettes 1 grande terrasse avec pergolas et bac à fleurs 1 terrain attenant arboré Idéalement situé sur Gières dans une copropriété de 2009 très bien entretenue et sécurisée, proche des commodités, accès rocade, commerces, gare TGV, école / collège, BUS TAG 15.Possibilité d'acheter un garage au sol (+ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €) et une place de parking sécurisée (+ 8000 €)Les + : le calme, la vue sur parc et colline, la luminosité bon DPE : C fibre / visiophone volets roulants électriques chauffages individuels et cumulus récents charges de copropriété : env 90 € / moisOn se sent bien dans cet appartement, alors à bientôt pour une visite !

détails du bien

Franimo nr:	#7385621
reference :	87239907
departement :	Isère
proche :	Gières
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 70A	1
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Gières (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).