maison à vendre Grenoble, Isère

€ 341.000

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Beau potentiel pour cette maison mitoyenne idéalement placée dans le quartier de l’Ile Verte à Grenoble.

Emplacement privilégié au calme, tout en restant à deux pas des commodités (commerces, transports, tram, écoles, hôpital..)

Maison de 127 m2 sur une parcelle de 400 m2.

Atelier/garage de 56 m2

Maison construite en 1930 sur 3 niveaux :

Au RDC : une grande cave d’environ 90 m2 répartie sur quatre pièces indépendantes dont une avec un lavoir.

Au 1er : le hall d’entrée dessert un séjour, une cuisine fermée avec cellier, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé.

Au 2nd : une chambre avec une salle de toilette.

Combles aménageables d’une surface d’environ 71 m2.

Chauffage au gaz.

Gros travaux de rénovation à prévoir (toiture, isolation, électricité, plomberie…)

Ce bien est à la vente au prix de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € - Honoraires charges acquéreur inclus de 4,92%. Prix net vendeur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.

Pour plus d'informations, je reste à votre disposition : Claire GENOT au 06.20.95.06.18 Agent commercial EI - RSAC Grenoble (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) SAS JCM 325,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.92%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3160€ ~ 4330€ - Claire GENOT - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#6737073
reference :	83339936
departement :	Isère
proche :	Grenoble
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 341.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	413
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	73
> 80G

vendeur

Immoliaison - Genot

agent immobilier :	Immoliaison - Genot
nom :	Claire Genot
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Genot

frais estimés de ce bien à Grenoble (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.954
Taxe foncière Estimation	Entre € 682 et € 2.387
Taxe habitation Estimation	Entre € 682 et € 1.705
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).