maison à vendre Grenoble, Isère

€ 138.000

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Je vous propose à la vente ce local commercial d'environ 129 m²Une vitrine de 5 m donne accès à une surface commerciale de 50 m² en rdc prolongée par un bureau de 15 m² et une réserve de 8 m². Une petite cour avec local WC de 4 m² environ complète le RDC.En mezzanine (hauteur 2m), une nouvelle surface commerciale de 55 m².Enfin une cave en sous-sol offre une surface de stockage de 8 m².Ce local est très bien situé dans le centre ville, proche d'un Lycée accueillant près de 1500 élèves, d'une place renommée et des rues piétonnes.Ce local est disponible pour tous commerces ou activités sauf bar, restaurant, brasserie, crêperie, boite de nuit, machines à sous, salle de danse, poissonnerie, charcuterie, pressing.Disponible immédiatementIdéal Commerce ou Investisseur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849123)

détails du bien

Franimo nr:	#6846146
reference :	340932191987
departement :	Isère
proche :	Grenoble
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 138.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aubrun

agent immobilier :	Capifrance Aubrun
nom :	Isabelle Aubrun
adressse :	38330 Saint Nazaire Les Eymes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aubrun

frais estimés de ce bien à Grenoble (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.988
Taxe foncière Estimation	Entre € 276 et € 966
Taxe habitation Estimation	Entre € 276 et € 690
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).