maison à vendre Izeaux, Isère

€ 119.240

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Located in the heart of a dynamic village in Northern Isère, this bakery enjoys a prime location with no direct competition, guaranteeing a loyal and regular local clientele. Business strengths: * Stable turnover with real growth potential * Possibility of significant activity increase by extending opening hours and/or strengthening the team * Recent equipment and machinery, allowing immediate operation without additional investment * Healthy activity well established in the community Rental conditions: * Commercial lease in place * Attractive rent: €9,600 / year (including housing) * Function housing of 120 m², 4 bedrooms * Commercial area 26 m² + bakery 81 m² Ideal profile: Professionals in the field wishing to settle in a pleasant environment with strong growth potential. Possibility to purchase the premises. File and additional information upon request. Jean-Marc MIMRAN or

détails du bien

Franimo nr:	#7405455
reference :	86886846
departement :	Isère
proche :	Izeaux
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 119.240

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Izeaux (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.697
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 238 et € 835
Taxe habitation Estimation	Entre € 238,48 et € 596,20
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).