maison à vendre La Tour-du-Pin, Isère

€ 270.000

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Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse, parfaitement entretenue et idéalement située ? Ne cherchez plus !Découvrez cette agréable maison construite en 1976, implantée sur une parcelle de 362 m², offrant 127,18 m² de surface habitable selon la Loi Carrez. Répartie sur 2 niveaux, elle propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille confortable.La maison se compose de 8 pièces : une entrée, un salon, une salle à manger, 4 chambres, un bureau, une mezzanine, 2 salles de douche, 2 toilettes, une chaufferie, une buanderie ainsi qu’un garage.La chambre parentale bénéficie d’un espace privilégié avec sa salle de douche, pour davantage de confort et d’intimité.✨ Une maison prête à vivreLa maison offre également une bonne isolation et est équipée de fenêtres en double vitrage, pour un confort thermique appréciable au quotidien.De nombreux travaux importants ont été réalisés entre 2022 et 2023 : réfection de la façade, installation de volets électriques côté jardin, remplacement de la porte d’entrée, aménagement de l’espace parental, installation d’une nouvelle chaudière, remplacement du chauffeeau, électricité remise aux normes en 2022.Aucun travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chezvous.La maison bénéficie également d’une exposition SudEst, offrant une belle luminosité, ainsi que d’un conduit de cheminée existant, laissant la possibilité d’installer un équipement de chauffage au bois selon vos envies. Un emplacement privilégiéSituée sur les hauteurs de La TourduPin, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités.❤ Une opportunité à ne pas manquer !Avec ses 127,18 m², ses 4 chambres, sa mezzanine, son garage, son terrain de 362 m², sa bonne isolation et ses nombreux travaux récents, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, sans travaux à prévoir.Une maison prête à accueillir une nouvelle histoire… Peutêtre la vôtre ? À visiter sans tarder – Coup de cœur assuré ! À saisir !

détails du bien

Franimo nr: #7393289
reference : 87276128
departement : Isère
proche : La Tour-du-Pin
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 270.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à La Tour-du-Pin (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.070
Taxe foncière
Estimation
Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation
Estimation
Entre € 540 et € 1.350
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison La Tour-du-Pin, Isère, référence: 87276128

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