maison à vendre La Tour-du-Pin, Isère

€ 140.000

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En plein centreville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet immeuble vendu en monopropriété, offrant de nombreuses possibilités d’investissement ou de valorisation.✅ Des travaux ont été réalisés afin d'organiser le bâtiment en trois espaces distincts : Un plateau d’environ 25 m² situé au 1er étage, à aménager selon vos besoins (habitation ou investissement locatif). Un plateau en duplex d’environ 37 m², offrant un beau potentiel pour la création d’un logement atypique sur deux niveaux. Un local mixte sur deux niveaux d'environ 65m2, pouvant accueillir une activité commerciale en rezdechaussée et un appartement duplex. La vitrine avec double porte sera entièrement remplacée avant la vente, garantissant une façade moderne et attractive. Une cave complète l’ensemble, et qui appartiendrait principalement au local mixte. Le bien est vendu en monopropriété. Des travaux d’aménagement restent à prévoir afin d’exploiter pleinement le potentiel des différents espaces. Une opportunité idéale pour les investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant créer un projet sur mesure. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactezmoi dès maintenant.

détails du bien

Franimo nr:	#7398651
reference :	87145430
departement :	Isère
proche :	La Tour-du-Pin
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 140.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à La Tour-du-Pin (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.126
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 280 et € 980
Taxe habitation Estimation	Entre € 280 et € 700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).