maison à vendre La Tronche, Isère

€ 597.000

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LA TRONCHE – Maison familiale dans un environnement recherchéSituée dans un quartier résidentiel particulièrement agréable de La Tronche, à proximité immédiate de tous les services, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié et une qualité de vie certaine.Édifiée sur un terrain plat et arboré de 730m², elle bénéficie d'une exposition Sud et Ouest idéale. Les pièces de vie s'ouvrent généreusement sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.La maison se compose :d'un soussol avec garageau rezdejardin : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une véranda prolongeant l'espace de vie, une chambre avec bureau (ou salon selon vos besoins) ainsi qu'une salle d'eau ;à l'étage : quatre chambres, une salle de bains et une mezzanine offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable.Son originalité : une terrasse en toiture offrant une vue dégagée sur les massifs.Côté confort, la maison est équipée d'une porte d'entrée automatique ainsi que d'une portail motorisé apportant praticité et sécurité au quotidien. Le chauffage est assuré par une résille au sol complété par une climatisation réversible.Le stationnement est facile grâce au garage et à deux places couvertes sous abri voiture.Vous apprécierez également la proximité des services :. Centre commercial Doyen Gosse à seulement 300 mètres. Tram B et D à 500m, bus à 200m. École primaire et stade à 600 mètres.Cette maison saine nécessitera un rafraîchissement général ainsi qu'une modernisation des pièces d'eau afin de l'adapter aux goûts actuels.Une belle opportunité pour une famille recherchant espace, cadre de vie de qualité dans un secteur très apprécié.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956813

détails du bien

Franimo nr:	#7357114
reference :	340939946398
departement :	Isère
proche :	La Tronche
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	141 m2
surface du terrain :	732 m2
prix :	€ 597.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	177
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Daffot

agent immobilier :	Capifrance Daffot
nom :	Daffot
adressse :	38320 Bresson France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Daffot

frais estimés de ce bien à La Tronche (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.567
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.194 et € 4.179
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.194 et € 2.985
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).