maison à vendre Le Champ-près-Froges, Isère

€ 549.000

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En exclusivité dans votre agence Sapet Michelas Immobilier ! Située à 30 min du centre de Grenoble et 15 min de Crolles, venez découvrir le charme et le potentiel de cette maison atypique de plus de 157 m² habitable, ainsi que son entrepôt pouvant servir d'atelier de plus de 172 m² avec une belle hauteur sous plafond et son garage d'environ 78 m². Le tout sur une parcelle de 4093 m² de terrain attenant, dont 720 m² constructible, bénéficiant d'une superbe vue dégagée. La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, un dégagement, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 1er étage : 4 Chambres (15.56 m² + 10.11 m² + 12.91 m² + 15.40 m² environ), une salle d'eau avec wc et un dégagement avec un coin salon de 17m² environ. Au 2ème étage : 1 chambres et 3 bureaux sous les combles (comprenant des parties à moins d'1M80), un grenier, un dégagement De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : 4 caves, un abri, un cabanon, un garage d'environ 78 m² avec un four à pain, un atelier d'environ 16 m² et un grand entrepôt de 172 m² environ. Travaux à prévoir. Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE G - GES C Logement à consommation énergétique excessive : classe G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5400 euros et 7370 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 731 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 480 kWh/m²/an EF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #6779201
reference : 8
departement : Isère
proche : Le Champ-près-Froges
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 157 m2
surface du terrain : 4093 m2
prix : € 549.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

SAPET MICHELAS IMMOBILIER

agent immobilier : SAPET MICHELAS IMMOBILIER
nom : Fabrice MICHELAS
adressse : allée des Pâquerettes 1 07410 Colombier-le-vieux France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Le Champ-près-Froges (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 39.265
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.098 et € 3.843
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.098 et € 2.745
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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