maison à vendre Le Grand-Lemps, Isère

€ 315.000

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À découvrir à Belmont (38) — Maison individuelle de 85 m² sur terrain de 1 202 m²Située dans un environnement très calme et sans visàvis sur la commune de Belmont, cette maison lumineuse, rénovée et parfaitement entretenue sur soussol complet offre un cadre de vie paisible sur une belle parcelle de 1 202 m².Au rezdechaussée :• Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse.• Un séjour chaleureux baigné de lumière.• Trois chambres.• Une salle d'eau.• Un WC indépendant.En soussol complet :• Un grand garage automatisé et un espace atelier.• Une buanderie aménagée avec douche et WC.• Une pièce polyvalente (idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint).Côté équipements & sécurité :• Menuiseries en PVC récemment remplacées pour un confort thermique optimal.• Portail motorisé et visiophone pour un accès sécurisé.• Adoucisseur d'eau.• Ensemble très propre et parfaitement entretenu.Les extérieurs (1 202 m²) :• Jardin arboré d'arbres fruitiers et fleuri dans un écrin de verdure au calme.• Grande terrasse extérieure sans visàvis, idéale pour vos repas en plein air.• Piscine 6*3 chauffée par pompe à chaleur, sécurisé par volet déroulant et doté d'un pack d'hivernage.• Cour entièrement goudronnée.• Récupérateur d'eau.• Assainissement collectif.Les commodités :• A 21 minutes de l'échangeur de Rives pour se rendre sur Grenoble.• A 20 minutes de l'échangeur de Bourgoin Jallieu direction Lyon.• A 20 minutes de l'échangeur de La Tour du Pin pour Chambéry.• Pour le train, la gare de Chabons se situe à 10 minutes.Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (Frais d'Agence Inclus FAI) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lionel CODINA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VIENNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7405780
reference :	830032108485
departement :	Isère
proche :	Le Grand-Lemps
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	1202 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Frontonas - Codina

agent immobilier :	Optimhome Frontonas - Codina
nom :	Lionel Codina
adressse :	236 Route De Gonas 38290 Frontonas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Frontonas - Codina

frais estimés de ce bien à Le Grand-Lemps (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).