maison à vendre Le Péage-de-Roussillon, Isère

€ 418.000

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Sur les hauteurs du Péage de Roussillon, dans un quartier calme, villa récente de 126m2 sur terrain clos de 500m2.De configuration plain-pied, proposant des matériaux de qualité, nous vous proposons cette villa coup de cœur, composée d’une grande pièce de vie climatisée et très lumineuse en accès direct avec la magnifique cuisine équipée pour une surface globale de 62m2 ouverte sur la terrasse couverte.Le coin nuit est composé de 4 chambres dont 1 parentale, 1 salle de bain et 2 wc.Points forts : chauffage au sol par PAC air/eau + climatisation au salon, cellier, garage + carport, proximité commerces et écoles, extérieur nécessitant très peu d’entretien.La maison est située à 45mn de Lyon, 20mn de Vienne, 10mn de l’autoroute (Chanas).Contactez-moi rapidement au numéro ci-dessous pour de plus amples renseignements et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie LACROIX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851709)

détails du bien

Franimo nr:	#6863736
reference :	340939982787
departement :	Isère
proche :	Le Péage-de-Roussillon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	126 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 418.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	55
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lacroix

agent immobilier :	Capifrance Lacroix
nom :	Sophie Lacroix
adressse :	26140 Anneyron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lacroix

frais estimés de ce bien à Le Péage-de-Roussillon (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.252
Taxe foncière Estimation	Entre € 836 et € 2.926
Taxe habitation Estimation	Entre € 836 et € 2.090
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).