maison à vendre Le Pin, Isère

€ 277.000

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EXCLUSIVITE - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - PALADRU MAISON PLAIN PIED d'envion 110 m2, située au calme sur les hauteurs du lac pour les passionnés de nature ! A quelques miniutes en voiture du village, des commerces et proche des accès autoroutiers Chambéry, Lyon, Valence, Grenoble, cette maison bénéficie d'une belle exposition et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle offre une vaste pièce de vie de 44 m2 pour recevoir, une cuisine équipée, 3 belles chambres avec placards, une salle de bain disposant d'une douche et d'une baignoire et un WC indépendant. Un garage d'environ 17 m2 équipé d'une porte motorisée sectionnelle et une buanderie complètent ce bien. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU et dispose d'un poêle à bois pour votre confort, elle est équipée d'un adoucisseur d'eau, de panneaux photovoltaïques, d'un store banne pour abriter la grande terrasse ; la toiture en charpente traditionnelle est en bon état et les combles sont aménageables, le terrain de 1089 m2 est entièrement clos et piscinable. Quelques travaux sont à prévoir selon les goûts de chacun. Vous souhaitez profiter du Lac dès cet été ? VENEZ DECOUVRIR CE BIEN RAPIDEMENT ! Contact : Muriel BOUVIER (EI) O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC Grenoble (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette annonce vous est proposée par BOUVIER Muriel - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#7320221
reference :	V7020099608
departement :	Isère
proche :	Le Pin
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	1089 m2
prix :	€ 277.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	190
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Le Pin (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.551
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 971
Taxe habitation Estimation	Entre € 554 et € 1.385
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).