maison à vendre Les Abrets, Isère

€ 466.000

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Une propriété d'exception où espace, élégance et nature ne font qu'unÀ quelques minutes de La TourduPin, sur la commune des Abrets en Dauphiné, cette remarquable propriété vous ouvre les portes d'un univers rare. Derrière son portail motorisé se dévoile un domaine entièrement clos de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m², véritable havre de paix où la nature est omniprésente et où chaque regard se perd dans un environnement préservé.Dès les premiers instants, cette demeure séduit par son allure noble, son architecture intemporelle et ses volumes généreux. Entourée d'une vaste terrasse offrant plusieurs accès à la maison, elle invite à vivre autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, dans une atmosphère paisible et privilégiée.Développant environ 235 m² habitables, la propriété offre une configuration rare :Quatre vastes espaces de réception permettant de créer différents univers de vie (salon de réception, salon bibliothèque, espace détente, salle de jeux…).Un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.Une salle à manger conviviale.Une cuisine aménagée.Quatre grandes chambres.Une salle de bains.Une salle d'eau.Deux toilettes.Une buanderie.Un atelier et un espace avec point d'eau.Le soussol complet constitue un véritable atout supplémentaire avec plusieurs garages, une cave ainsi que de vastes espaces de stockage.Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au sol complété par des convecteurs, d'une cheminée à bois, de fenêtres en double vitrage bois, de volets électriques en bois, d'un portail motorisé ainsi que d'une toiture et d'une charpente en excellent état, témoignant d'un entretien particulièrement soigné.À l'extérieur, les possibilités sont immenses. Le parc clos de plus de 2 hectares laisse libre cours à tous les projets : propriété familiale, résidence de prestige, activité équestre, espace de loisirs ou simplement le plaisir de vivre dans un environnement où calme, intimité et nature sont les véritables luxes.Les atouts qui font la différence• Plus de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² de terrain entièrement clos.• Environ 235 m² habitables aux volumes remarquables.• Quatre espaces de réception offrant une grande modularité.• Soussol complet avec garages et cave.• Nombreux stationnements.• Prestations de qualité et maison parfaitement entretenue.• Environnement privilégié, à proximité des commodités et des accès autoroutiers.Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d'espace, de caractère et d'un cadre de vie hors du commun. Une visite suffira à en mesurer tout le potentiel.

détails du bien

Franimo nr: #7377671
reference : 87145555
departement : Isère
proche : Les Abrets
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 466.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Les Abrets (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 33.554
Taxe foncière
Estimation
Entre € 932 et € 3.262
Taxe habitation
Estimation
Entre € 932 et € 2.330
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Les Abrets, Isère, référence: 87145555

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