maison à vendre Les Avenières, Isère

€ 245.000

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LES AVENIERES , MAISON 117m2 habitables ( 143 m2 utiles) TERRAIN 1050 m2 clos, GARAGE, PISCINECette Maison OSSATURE BOIS est Classée C , sa structure spéciale vous garantie confort et économies d'énergie .son principal mode de chauffage est un magestueux poêle à granules qui trône à l'entrée de la maisonVOUS entrez directemet dans le GRAND SEJOUR lumineux de 40 m2 , la SALLE à MANGER et la CUISINE OUVERTE EQUIPEE.. donnent directement sur la terrasse couverte .Toujours sur ce niveau vous avez également une CHAMBRE avec baie ouvrant sur le jardin , et WC séparésA l'étage , 2 CHAMBRES sous pente avec jacobines , un BUREAU transformé aujourd'hui en chambrette , une SALLE DE BAINS avec WC , le palier crée un espace détente et de rangement .Cette zone nuit est bien agréable avec sa belle charpente apparente ...La terrasse couverte apporte un espace complémentaire extérieur confortable pour les repas en famille . La piscine horssol, ceinturée de bois est très appréciée pendant la période estivale !!LE TERRAIN de 1050m2 est plat et clos, le GARAGE possède un four à pains !!Située au fond d'une impasse ,dos à la forêt , elle vous garantie un calme agréablePortail électrique , interphonecour gravillonnée ...Une Belle MAISON FAMILIALE qui vous attend au fond de son impasse , tellement accueillante Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Eliane GUILLET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.968969

détails du bien

Franimo nr:	#7411704
reference :	340936315280
departement :	Isère
proche :	Les Avenières
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	1080 m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	119
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guillet

agent immobilier :	Capifrance Guillet
nom :	Eliane Guillet
adressse :	01300 Brens France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guillet

frais estimés de ce bien à Les Avenières (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).