maison à vendre Maubec, Isère

€ 350.000

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EN EXCUSIVITE : Rare pour sa localisation, l'environnement nature et le potentiel de division.Dans une village recherché à 5 mn de Bourgoin-Jallieu avec vue sur les Alpes, le Mont-Blanc et Bourgoin-Jallieu , maison 5 pieces sur sous sol semi-enterré permettant un accès direct au jardin.Terrain de 3400m2 env dont 2000m2 costructible.Pour qui ? La maison à rénover entièrement correspond parfaitement à :- une famille qui recherche 2 ou 3 logements pour des enfants ou des parents qui seraient indépendants-une famille qui cherche à construire sa résidence principale mais aspire plus tard à devenir investisseur en rénovant la maison à moyen terme.- une famille qui cherche à rénover sa résidence principale en envisageant à moyen terme de construire ou de détacher un terrain- un artisan qui a besoin de stockageQuel potentiel ? Plusieurs projets sont envisageables :soit une belle propriété sur 3400m2 de terrain avec jolie vue sur les Alpes le Mont Blanc et Bourgoin-Jallieu,Soit rénovation de la maison en 2 appartements du fait de la grande hauteur du sous sol et construction d'une nouvelle maison sur la partie costructible,Soit rénovation de la maison et construction d'une nouvelle maison sur la partie costructible Contactez-moi pour la visiter et m'expliquer votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VIENNE) Sandra THOMAS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843964)

détails du bien

Franimo nr:	#6822606
reference :	340934999812
departement :	Isère
proche :	Maubec
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	3400 m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	523

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	115

vendeur

Capifrance Thomas

agent immobilier :	Capifrance Thomas
nom :	Sandra Thomas
adressse :	38300 Serezin De La Tour France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thomas

frais estimés de ce bien à Maubec (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).