maison à vendre Meylan, Isère

€ 275.000

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Exclusivité Comptoir Immobilier: Situé à Meylan, Allée de la Roselière, dans un environnement calme et verdoyant à 5min de Grenoble, Montbonnot et 10 min de Crolles à proximité immédiate de toutes les commodités (Place des Tuileaux à 50m, Bus, Commerces, écoles, lycée, parcs...). Dans une résidence de 1985 sécurisée et bien entretenue qui comprend une place de parking privée, un local à vélo ainsi que la possibilité d'acquérir un garage en sus. Venez découvrir cet appartement T3 en Duplex traversant EstOuest au 3ème et dernier étage avec ascenseur de 60m2 carrez sans vis à vis offrant un cadre de vie privilégié ! Il se compose d'une cuisine ouverte équipée SoCook's posée en 2023 donnant sur le séjour / salle à manger totalisant 33m2, d'un coin buanderie et d'un WC séparé A l'étage, vous profiterez du coin nuit avec 2 chambres de 8 et 10m2 et d'une salle d'eau de 3m2 Ses deux terrasses de 13 et 20m2 offrant une vue en partie dégagée sur les massifs dans environement calme et verdoyant donnant la sensation d'être en maison finira de vous charmer ! Taxe foncière: 1580€ incluant le garage /Climatisation autorisée dans la copro / Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Faible charges annuelles de copropriété : 1150€ par an / Fibre installée / Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7417429
reference :	V1820101912
departement :	Isère
proche :	Meylan
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	221
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Meylan (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.620
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).