maison à vendre Monestier-d'Ambel, Isère

€ 191.000

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C’est à Monestier d’Ambel, entre Champsaur et Trièves, que je vous propose une maison rénovée et une remise à aménager, l’ensemble bâti sur un terrain de 610m2 avec vue panoramique.Idéal résidence secondaire et plusieurs familles.Surface :Maisons 103m2 dont 50m2 de sous-solRemise 70m2 sur 2 niveauxAtouts :• Habitable immédiatement• Potentiel d’extension de plus de 100m2• Ambiance montagne et lacConfort :• Luminosité avec grandes ouvertures sur le balcon plein Ouest• Cuisine très fonctionnelle et accès terrasse de 18m2• Toitures rénovées (maison et remise)• Double-vitrage et Volets roulants électriques• Chauffage par radiateurs électriques à fluide caloporteur et attente pour poêle à bois• GarageSituation géographique :• Cœur du village à quelques minutes à pied• Randonnées et Lac à 5mn• Corps à 20mn (toutes commodités), Gap à 50mn• Mens (Trieves) à 35mn• Stations Super Devoluy et La Joue du Loup à moins de 30mn• Stations d’Ancelle et St Léger les Mélèze à moins de 45mnVous l’avez compris, cet ensemble immobilier dans son environnement montagne présage de grands moments de convivialité. Alors n’hésitez plus, venez la visiter, elle vous attend, mais peut-être pas pour longtemps… Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837439)

détails du bien

Franimo nr:	#6751554
reference :	340937366472
departement :	Isère
proche :	Monestier-d'Ambel
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	53 m2
surface du terrain :	610 m2
prix :	€ 191.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pentenero

agent immobilier :	Capifrance Pentenero
nom :	Pascal Pentenero
adressse :	69390 Vourles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pentenero

frais estimés de ce bien à Monestier-d'Ambel (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.634
Taxe foncière Estimation	Entre € 382 et € 1.337
Taxe habitation Estimation	Entre € 382 et € 955
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).