maison à vendre Oyeu, Isère

€ 310.000

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COMPTOIR IMMOBILIER DE France vous propose en ECLUSIVITE Maison individuelle de 118 m2 avec terrain de 1 266 m2 Secteur d’Oyeu Située dans un environnement agréable sur le secteur d’Oyeu, découvrez cette maison individuelle construite en 2001, offrant 118 m2 habitables sur une belle parcelle de 1 266 m2. Au rezdechaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale composée d’un salonsalle à manger, une cuisine indépendante, une salle d’eau adaptée PMR, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une chambre permettant de profiter d’une vie de plainpied. Un garage complète ce niveau. À l’étage, un joli palier en mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d’un sècheserviettes et des toilettes. Côté confort, la maison dispose d’un poêle à granulés, d’une climatisation réversible dans la pièce de vie et d’un chauffage électrique dans les chambres. L’assainissement est collectif, raccordé au toutàl’égout. Pas de gros travaux à prévoir ! Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos envies. Vous apprécierez également sa situation géographique, à moins de 10 minutes du lac de Paladru et à environ 10 à 15 minutes des accès autoroutiers. Idéalement située entre Lyon, Grenoble et Chambéry, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des principaux axes de communication. Une maison fonctionnelle et familiale, avec de beaux volumes et un extérieur à aménager selon vos projets, à découvrir sans tarder ! Contact : Madame Virginie Dombes — O6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agence Comptoir Immobilier, à votre service pour tous conseils ou estimation GRATUITE de votre bien immobilier. Cette annonce vous est proposée par DOMBES Virginie EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7432736
reference :	V6550102214
departement :	Isère
proche :	Oyeu
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	1266 m2
prix :	€ 310.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	202
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Oyeu (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.822
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 676
Taxe habitation Estimation	Entre € 620 et € 1.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).