maison à vendre Oz-en-Oisans, Isère

€ 570.000

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À Allemond, au cœur de l'Oisans, découvrez ce chalet mitoyen d'environ 117 m² habitables, pensé pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons. Dans un environnement calme et naturel, à flanc de versant, il bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une vue dégagée sur les sommets environnants ainsi que sur le lac du Verney.Ce chalet à l'esprit montagnard offre une distribution idéale pour une résidence secondaire, une maison de famille ou un pied-à-terre alpin. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 22 m², véritable espace de détente face au panorama. Un lieu parfait pour les repas d'été, les retours de ski ou les moments partagés en famille et entre amis.L'espace nuit se compose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement plusieurs couchages. Deux espaces d'eau apportent un vrai confort d'usage au quotidien, notamment lors des séjours à plusieurs. Un garage privatif attenant complète le bien, idéal pour stationner, stocker vélos, skis, matériel de montagne ou équipements de loisirs.Les combles accessibles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins : espace enfants, rangement, coin détente ou pièce complémentaire.Les prestations ont été choisies pour un confort durable toute l'année : pompe à chaleur, plancher chauffant, isolation soignée, matériaux de qualité et ambiance chaleureuse de chalet. L'ensemble conjugue performance, confort moderne et authenticité alpine.L'emplacement est un véritable atout. Allemond est un village recherché de l'Oisans, apprécié pour son cadre naturel, son lac, ses itinéraires cyclistes, ses randonnées et son accès rapide au domaine de l'Alpe d'Huez Grand Domaine Ski grâce à l'Eau d'Olle Express.Un bien rare sur le secteur, idéal pour vivre la montagne autrement, entre ski, vélo, nature et art de vivre alpin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRENOBLE) Paul VELUT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7315630
reference :	340939223467
departement :	Isère
proche :	Oz-en-Oisans
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 570.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Velut

agent immobilier :	Capifrance Velut
nom :	Paul Velut
adressse :	38750 L'alpe D'huez France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Velut

frais estimés de ce bien à Oz-en-Oisans (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.710
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.140 et € 3.990
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.140 et € 2.850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).