maison à vendre Pontcharra, Isère

€ 249.000

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE vous propose en Plein Centre de Pontcharra : Une Maison Atypique sur 3 niveaux offrant : 1er niveau : 1 suite Parentale avec salle d'eau spacieuse comprenant 1 double vasque, 1 douche à l'italienne et 1 wc séparé 2ème niveau : bel espace de vie de 36m2 comprenant 1 cuisine ( IKEA ) ouverte sur le salon offrant une vue sur le Massif de chartreuse 3ème niveau : 2 grandes chambres , chacune avec un point d'eau, ainsi qu'un w.c séparé Le Point Fort de cette Maison de village est sans doute son Magnifique Patio végétalisé de plus de 40 m2 avec un coin Cuisine d'été offrant un espace extérieur été comme hiver, chaleureux et plein de charme! Des ouvertures a chaque niveau donnant sur l'intérieur du Patio, apportant une belle luminosité à toute la maison. Une grande Cave en Sous.sol . Pour compléter ce bien: Un local Commercial en Pas de Porte de 27 m2 Vendu au prix de 70 000€ FAI Avec1 Entrée (SAS)pour l'accueil , 1 pièce principale et un coin w.c avec point d'eau avec 2 possibilités: - une entrée indépendante par la rue passante et un accès direct par l'intérieur par un escalier pour accéder à l'étage au logement ( pour un éventuel appartement de fonction ) Le Plus : En louant ce local vous pouvez générer un revenu locatif supplémentaire pouvant contribuer à couvrir une partie des coûts associés à l'achat de la maison. Il y a également la commodité de 3 parkings proches et places de stationnement dans la rue principale , et la Gare accessible à pied en 10 mn Il semble que cette Maison offre un mélange parfait de fonctionnalité, de charme et d'atmosphère relaxante ! A 15 mn de Chambéry, 15 mn de Crolles et 20 mn de Grenoble. Pour plus d'informations et pour organiser une Visite , je suis disponible , à votre écoute au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent commercial RSAC n. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) cif-grenoble-gresivaudan.com (réf17535) - Honoraires charges vendeur Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6853099
reference :	V1790090510
departement :	Isère
proche :	Pontcharra
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	195
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Pontcharra (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière	€ 1.081
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).