maison à vendre Sablons, Isère

€ 380.000

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Vous recherchez une grande villa au calme absolu proche des grands axes autoroutiers et gare ?Venez visiter cette très belle maison de 140m2 aménagée avec goût située en secteur calme de Sablons.Proche des écoles, commerces et transports en commun, elle est construite sur un terrain clos de 800m2, et composée d’une cuisine équipée ouverte sur le grand double salon avec accès direct à la terrasse couverte, d’une suite parentale (avec douche et wc ) isolée pour plus d’intimité, 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain, 1 buanderie, 2 wc.Un atelier, une grande terrasse avec pergola, un atelier, un puits et une piscine semi-enterrée sécurisée complètent ce bien.Les points forts de cette villa : situation à l’abri des regards et au grand calme, grands volumes, nombreuses possibilités de stationnement.La villa est située à 5mn de l’autoroute (Chanas), 15mn de Vienne, 45mn de Lyon et 30mn de Valence.Contactez-moi pour de plus amples renseignements et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie LACROIX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848070)

détails du bien

Franimo nr:	#6821159
reference :	340931638487
departement :	Isère
proche :	Sablons
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	800 m2
prix :	€ 380.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	138
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lacroix

agent immobilier :	Capifrance Lacroix
nom :	Sophie Lacroix
adressse :	26140 Anneyron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lacroix

frais estimés de ce bien à Sablons (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.638
Taxe foncière Estimation	Entre € 760 et € 2.660
Taxe habitation Estimation	Entre € 760 et € 1.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).