maison à vendre Saint-Chef, Isère

€ 461.000

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À SaintChef, à cinq minutes des écoles, découvrez cette maison familiale de 162 m² de surfaces utiles (hors garage) entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 1 192 m² avec piscine chauffée.Pensée pour une vie de famille confortable, elle offre de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et une agréable ouverture sur l'extérieur grâce à ses différentes terrasses.À l'intérieur Une belle pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, agrémentée de poutres apparentes et d'une cheminée récente, à foyer fermé, labellisé Flamme Verte. Une verrière esprit atelier vient structurer l'espace entre l'entrée et la pièce de vie, tout en conservant la lumière et la perspective. Un second salon, véritable pièce polyvalente, pouvant devenir selon les besoins une salle de jeux, un bureau, un espace télévision... Quatre chambres, dont une confortable chambre de 18 m² de plainpied. Une mezzanine de plus de 10 m², offrant un espace supplémentaire facilement aménageable. Une salle de bains et une salle d'eau.Le soussol complète l'ensemble avec un garage d'environ 50 m², une cave et une buanderie.Les extérieursLe jardin de 1 192 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Piscine chauffée de 38 m², équipée d'une pompe à chaleur, avec plage. Barbecue maçonné. Une terrasse couverte côté SudOuest, idéale pour profiter des repas à l'extérieur une grande partie de l'année. Une seconde terrasse à l'arrière, orientée NordEst, particulièrement appréciable pour profiter du jardin à l'ombre lors des journées les plus chaudes. Arrosage automatique et puits. Trois places de stationnement extérieures.Confort et équipementsLa maison bénéficie également d'une pompe à chaleur air/air (Climatisation réversible), et de panneaux solaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VIENNE) Nathalie LEMONON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973428

détails du bien

Franimo nr:	#7431815
reference :	340935029033
departement :	Isère
proche :	Saint-Chef
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	162 m2
surface du terrain :	1192 m2
prix :	€ 461.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	207
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lemonon

agent immobilier :	Capifrance Lemonon
nom :	Nathalie Lemonon
adressse :	38460 Soleymieu France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lemonon

frais estimés de ce bien à Saint-Chef (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.210
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 922 et € 3.227
Taxe habitation Estimation	Entre € 922 et € 2.305
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).