maison à vendre Saint-Clair-de-la-Tour, Isère

€ 185.000

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Située à SaintClairdelaTour, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette belle maison familiale d’environ 175 m² habitables, implantée sur une parcelle de 400 m².✨ Un bien rare aux multiples atouts !La maison principale se compose de 7 pièces lumineuses :2 séjours pour recevoir famille et amis5 chambres confortables1 entrée accueillante1 cuisine aménagée fonctionnelle1 salle de bains avec buanderieUn véritable cocon idéal pour une grande famille ou pour allier espace de vie et télétravail. Atout supplémentaire : un T2 indépendant Avec son accès privatif, il comprend :1 salon avec cuisine américaine1 chambrePossibilité d'un revenu locatif qui permet d’optimiser votre investissement ou d’accueillir un proche en toute autonomie.⚡ Confort & performance énergétiqueDPE classé D – très bonne isolationFenêtres double vitrageIsolation des plafonds des caves et des comblesChaudière gaz avec entretien annuelAdoucisseur d’eauRaccordement tout à l’égout Idéalement située, proche des commodités, écoles, autoroute, gare et axes principaux, cette propriété allie qualité de vie, rentabilité et emplacement stratégique.N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite !

détails du bien

Franimo nr:	#7377374
reference :	86774568
departement :	Isère
proche :	Saint-Clair-de-la-Tour
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Saint-Clair-de-la-Tour (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).