maison à vendre Saint-Geoire-en-Valdaine, Isère

€ 311.000

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SAINTGEOIREENVALDAINE – PLAINPIED – 95 M² – TERRAIN 1 000 MSituée à SaintGeoireenValdaine, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'une situation intéressante à proximité des commodités du village. Comptez environ 15 min de PontdeBeauvoisin, 35 à 40 min de Chambéry et 45 à 50 min de Grenoble, permettant de profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant connecté aux principaux bassins d'emploi.Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison récente de 2017 offre 95 m² habitables entièrement de plainpied. Son véritable atout : une belle pièce de vie ouverte de 43 m², lumineuse et conviviale, équipée d'un poêle à granulés et donnant directement accès à la terrasse.La propriété dispose également d'un garage de 14 m² et d'un coin cellier, de beaux espaces extérieurs et d'un portail automatique.Aucun travaux à prévoir : une maison prête à vivre !Un bien idéal pour une famille, un couple ou de jeunes retraités recherchant le confort du plainpied, un beau terrain et la tranquillité sans être isolés.À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.969613

détails du bien

Franimo nr:	#7411311
reference :	340936513372
departement :	Isère
proche :	Saint-Geoire-en-Valdaine
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 311.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	123
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Trillat

agent immobilier :	Capifrance Trillat
nom :	Geoffrey Trillat
adressse :	38480 Le Pont De Beauvoisin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Trillat

frais estimés de ce bien à Saint-Geoire-en-Valdaine (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.890
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 622 et € 2.177
Taxe habitation Estimation	Entre € 622 et € 1.555
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).