maison à vendre Saint-Ismier, Isère

€ 498.000

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En Exclusvité Comptoir Immobilier de France Sur les hauteurs de Saint Nazaire les Eymes, route de Saint Pancrasse Maison Individuelle de 120 m2 + appartement T2 de 48m2 sur un terrain de 530m2 avec un grand garage attenant de 23m2 et 2 places de parking sécurisées. Terrasse Plein Sud, Jardin coté Dent de Crolles et Chartreuse. Maison entièrement rénovée entre 2022 et ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Electricité / Peinture/ Placo / Sol / Facades / Cuisine/ Volets Roulants Electriques / Portail / Cheneaux et dépassées de toit Au rez de chaussée, un grand hall d'entrée de 8m2, un appartemnet de type T2 indépendant de 48m2 avec un accès à un garage de 23m2 et un atelier/buanderie. A l'étage une grande pièce de vie de 48m2 donnant sur les balcons vue Belledonne avec accès à la terrasse et au jardin. Salle d'eau de 5m2 et 3 chambres avec placards (dont une grande chambre de 14m2) 2 systèmes de chauffage installés : > Pompe à Chaleur reversible en climatisation et chauffage > Chaudière Fuel Tous les radiateurs changés en 2022 Possibilité de rajouter un poele à bois ou à granules (conduit de cheminée existant) Le bien se situe à Saint Nazaire les Eymes, à 5 minutes de Bernin, Biviers, SaintIsmier, Montbonnot, Crolles, 10 minutes de Meylan, Corenc, Domène, Gières 15 minutes de Grenoble. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7338895
reference :	V720100119
departement :	Isère
proche :	Saint-Ismier
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	158 m2
surface du terrain :	530 m2
prix :	€ 498.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	155
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Saint-Ismier (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.756
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 2.081
Taxe habitation Estimation	Entre € 996 et € 2.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).