maison à vendre Saint-Ismier, Isère

€ 1.350.000

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Quand l’élégance rencontre le caractèreJe vous présente cette magnifique demeure des années 30 située à SaintIsmier, récemment rénovée avec soin de plus de 299 m² en surface totale où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement au confort contemporain. Une propriété de caractère, pensée pour offrir à ses occupants de beaux volumes, des prestations de qualité et un véritable art de vivre.Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse de plus de 43 m², semiouverte sur une spacieuse cuisine moderne et entièrement équipée d'également 43m². Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches avec un accès direct au jardinÀ deminiveau, la maison propose une grande salle de douche avec toilettes, ainsi qu’un espace buanderie particulièrement fonctionnel, bénéficiant de nombreux rangements. Un accès direct au garage complète ce niveau. Celuici dispose également d’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : salle de sport, atelier, espace de loisirs.. les possibilités sont nombreuses.Et parce que cette maison réserve encore de belles surprises, un accès dissimulé depuis le garage vous conduit vers un magnifique espace piscine chauffée couverte et un jacuzzi. Véritable parenthèse de détente, cet espace vous permettra de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l’année, y compris pendant les mois d’hiver.À l’étage principal, l’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont trois véritables suites parentales avec leur propre salle de douche, offrant à chacun confort et intimité. Une configuration idéale pour une famille, mais également pour recevoir famille et amis dans d’excellentes conditions.Cette demeure conjugue ainsi le cachet intemporel d’une maison des années 30 avec les prestations et le confort d’une rénovation récente. Ses volumes généreux, ses espaces bien pensés, sa piscine couverte et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font une propriété rare, destinée à ceux qui recherchent bien plus qu’une simple maison.Le terrain de plus de 2400 m² vous propose également de nombreuses possibilités d'aménagement grâce a la grange restant à rénover selon vos envies ( espace parking couverts, pour une activité professionnelle ou une habitation.. ) Une adresse pleine de caractère, où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et art de vivre.Chauffage pompe à chaleur, radiateur gaz ainsi qu'une cheminée à boisRéalisation du DPE 27/05/2026 excellent pour un confort parfaitVisite coup de cœur !

détails du bien

Franimo nr: #7402181
reference : 87283557
departement : Isère
proche : Saint-Ismier
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 1.350.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Saint-Ismier (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 94.374
Taxe foncière
Estimation
Entre € 2.700 et € 9.450
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.700 et € 6.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Ismier, Isère, référence: 87283557

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