maison à vendre Saint-Marcellin, Isère

€ 43.000

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Laissez-vous séduire par cette charmante tiny house de plain-pied d'environ 25 m² habitables, pensée comme un véritable cocon chaleureux. Dès l'entrée, une agréable odeur de bois vous enveloppe et donne le ton : ici, tout invite à la sérénité et au bien-être.La pièce principale, d'environ 14 m², offre un espace de vie confortable et modulable, organisé intelligemment en plusieurs zones distinctes. Cette configuration permet d'imaginer différents usages selon vos envies : résidence principale, extension de propriété, espace indépendant ou encore cabinet pour une activité libérale.Construite en Isère par des artisans qualifiés, cette tiny house bénéficie d'une fabrication soignée et de matériaux de qualité. Sa structure en bois français et son isolation en laine de bois assurent à la fois confort thermique et ambiance naturelle. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace, tandis que les fenêtres en aluminium apportent luminosité et modernité. L'ensemble des installations électriques est conforme aux normes en vigueur, et un système de ventilation intégré garantit un air sain au quotidien.La salle de bain, entièrement équipée, propose une douche spacieuse (90 x 90 cm), un meuble-lavabo élégant avec vasque ronde, un sèche-serviette mural ainsi qu'un chauffe-eau Thermor de 40 litres. Une arrivée d'eau est également prévue pour accueillir une machine à laver.Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage électrique à inertie pour une chaleur douce et homogène, ventilations dans la cuisine et la salle de bain, nombreuses prises électriques et même une prise extérieure, idéale pour aménager une terrasse ou profiter pleinement des beaux jours.Enfin, un accompagnement peut vous être proposé pour faciliter votre projet : transport de la tiny house, recherche de terrain et aide dans les démarches administratives. Une opportunité rare pour adopter un mode de vie plus libre, écologique et économique, ou pour concrétiser un projet personnel ou professionnel dans un espace unique. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRENOBLE) Catherine FORISSIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.945406

détails du bien

Franimo nr: #7297340
reference : 340938514372
departement : Isère
proche : Saint-Marcellin
type du bien : maison
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 20 m2
surface du terrain : 25 m2
prix : € 43.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Forissier

agent immobilier : Capifrance Forissier
nom : Catherine Forissier
adressse : 38160 Saint romans France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Marcellin (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 4.452
Taxe foncière
Estimation
Entre € 86 et € 301
Taxe habitation
Estimation
Entre € 86 et € 215
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Marcellin, Isère, référence: 340938514372

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