maison à vendre Saint-Martin-d'Uriage, Isère

L'équipe Optimhome et moimême vous présentons une résidence de 104 m2 (surface au sol de 154 m2) à SaintMartind'Uriage (38410), à environ 800 mètres d'altitude, offrant une agréable fraîcheur en été. Orientée sudOuest, la maison dispose d'un balcon offrant une vue exceptionnelle sur le massif du Vercors et de la Chartreuse.Construite en 1979, elle comprend au rezdechaussée une cuisine ouverte de style américain, un séjour, 3 chambres de 10 m2 chacune, une salle de bain et un WC. Depuis le séjour, un escalier mène à un vaste salon (27 m2) et 2 autres pièces au niveau inférieur.Le chauffage est assuré par deux inserts (l'un de marque GodinBrimont 10kW ; R=75,1% et l'autre de marque Jotul) ainsi que par un chauffage électrique à fluide caloporteur. Le terrain spacieux de 1155 m2 offre un cadre verdoyant avec des arbres fruitiers tels que le cerisier, pêches de vigne et l'arbre à Kiwi.La propriété comprend également 3 places de parking et se trouve à 2,5 km du centre du village. Idéalement située à proximité de la gare SNCF de Gières et de la station de ski de Chamrousse, cette maison offre un équilibre parfait entre proximité des services (écoles, administrations, gare SNCF) et des loisirs (randonnée, ski de fond, ski alpin, ski de randonnée). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez PierreBernard LAUSSAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )