maison à vendre Saint-Martin-d'Uriage, Isère

Chalet familial à 740 m d'altitude – charme, cheminée et grand terrainDécouvrez ce chalet construit en 1982, situé à 740 m d'altitude et idéalement implanté sur un vaste terrain clos et arboré de 1 975 m². Un bien offrant de beaux volumes, une configuration modulable et une ambiance chaleureuse typique d'un chalet de montagne.Élevé sur trois niveaux, le chalet comprend au rezdechaussée un appartement deux pièces, ainsi qu'un appartement quatre pièces en duplex avec trois chambres. Les deux logements communiquent par l'intérieur, permettant de conserver deux espaces distincts ou de réunir facilement l'ensemble pour créer une grande habitation familiale.La grande pièce de vie avec sa cheminée constitue le véritable cœur du chalet. Son atmosphère chaleureuse et conviviale invite à profiter pleinement des moments en famille ou entre amis, notamment lors des soirées au coin du feu.Le bien a déjà bénéficié de plusieurs améliorations : menuiseries extérieures récentes, installation électrique corrigée, cuisine et salles d'eau rénovées.Des travaux restent néanmoins à prévoir, notamment le rafraîchissement général du chalet, le remplacement du chauffage au fioul ainsi que le branchement à l'assainissement collectif.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain, complété par deux dépendances comprenant notamment un garage/bureau, une chaufferie.Côté pratique, un arrêt de bus se trouve à seulement 300 mètres et le parc d'Uriage à 1,2 km.Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou un projet d'habitation avec espace indépendant. À 740 m d'altitude, son terrain, ses volumes et l'atmosphère chaleureuse de sa grande pièce de vie en font une propriété à découvrir !Laissezvous séduire par le charme de ce chalet, imaginez vos soirées au coin du feu et donnez vie à votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966305