maison à vendre Saint-Maurice-l'Exil, Isère

€ 260.000

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Nouveauté Capifrance sur la commune de Saint-Maurice-l'Exil a 50 minutes de Lyon, 30 minutes de Vienne et à proximité de la gare, des commerces et des écoles.Je vous invite à découvrir rapidement cette maison construite en 2001 sur un terrain de 672 m².Parfaitement entretenue elle bénéficie d'une très bonne performance énergétique !Vous apprécierez le calme du secteur en vous relaxant sur la terrasse de plus de 30 m², exposée plein sud avec vue sur le jardin joliment arboré, sans vis-à-vis et piscinable.Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards muraux, d'une cuisine d'environ 13 m² semi-ouverte sur le séjour parfaitement exposé et lumineux de 30 m², d'un WC avec lave-mains.L'espace nuit au 1er niveau offre 3 chambres de 10 m² à 11,38 m² avec placards, une salle de bain et 1 WC indépendant pour votre confort.Vous avez besoin d'espace ? Le garage d'environ 29 m² communiquant avec la maison dispose d'un coin buanderie, un abri de jardin de 9 m² complète l'espace de rangement.La maison est équipée de volets roulants électriques neufs, d'une pompe à chaleur et de la climatisation réversible neuves pour chauffer et rafraichir les 2 niveaux.Ne laissez pas passer cette opportunité, je suis disponible pour vous renseigner et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VIENNE) Anthony BARRIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848126)

détails du bien

Franimo nr:	#6821745
reference :	340933467529
departement :	Isère
proche :	Saint-Maurice-l'Exil
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	988 m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	104
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barrier

agent immobilier :	Capifrance Barrier
nom :	Anthony Barrier
adressse :	38150 Salaise Sur Sanne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barrier

frais estimés de ce bien à Saint-Maurice-l'Exil (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).