maison à vendre Salaise-sur-Sanne, Isère

€ 439.000

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En exclusivité à SALAISE SUR SANNE, au calme absolu, à visiter rapidement :Superbe et grande maison familiale de 2005 dans son écrin de verdure avec piscine, composée d'une cuisine équipée et ouverte sur le salon avec accès direct à la terrasse couverte devant la piscine, une mezzanine (bureau ou chambre) surplombant le salon et pouvant être fermée, 4 chambres spacieuses dont 1 parentale magnifique, 1 buanderie, 1 salle de bain, 1 wc indépendant.Puis au sous-sol, un espace rangement buanderie (3è douche et 3è wc), 1 immense garage avec hauteur sous toit importante et 2 mezzanines de stockage, 1 véritable cave pour vos vins.Gros points forts de la maison : pièces à grands volumes, chauffage par pompe à chaleur neuve, panneaux photovoltaïques pour utilisation de notre propre production d'électricité, VMC double flux, superbe espace extérieur sans vis-à-vis, abri pour parking couvert de 3 voitures en plus du garage accueillant 2 véhicules.Amoureux des espaces et de la nature, cette maison est faite pour vous offrir une vie paisible en pleine campagne et à proximité de tout ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie LACROIX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839790)

détails du bien

Franimo nr:	#6762167
reference :	340930100886
departement :	Isère
proche :	Salaise-sur-Sanne
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	1102 m2
prix :	€ 439.000

consommation énergétique

≤ 50A	47
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lacroix

agent immobilier :	Capifrance Lacroix
nom :	Sophie Lacroix
adressse :	26140 Anneyron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lacroix

frais estimés de ce bien à Salaise-sur-Sanne (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.697
Taxe foncière Estimation	Entre € 878 et € 3.073
Taxe habitation Estimation	Entre € 878 et € 2.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).