maison à vendre Salaise-sur-Sanne, Isère

€ 280.000

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A -5km des écoles, commerces, autoroute, hôpital et gare, dans la campagne de Salaise sur Sanne (38), au calme, venez découvrir cet ancien corps de ferme rénovée de 156m² sur un terrain de 611m² qui accueillera toute votre famille.La maison est actuellement divisée en 2 logements, avec possibilité d'en faire une seule et grande maison familiale.La maison principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie, composée d'une salle à manger et d'un salon, ouverte sur une belle cuisine. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez, une chambre avec son dressing (env. 20m²) et une grande chambre d'environ 25m².De plus, vous bénéficiez aussi d'un studio indépendant, avec sa cour privative qui se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, des toilettes, et à l'étage, la chambre parentale avec sa salle d'eau privative.La maison propose également une grande dépendance à rénover sur 2 niveaux.Prestations appréciées: nombreux rangements, double vitrage PVC avec volets battants à l'étage, poêle à bois et chauffage électrique, chauffe eau 200L + 150L, 2 compteurs électriques indépendants. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS) Gwendoline HOOTEN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842752)

détails du bien

Franimo nr:	#6798692
reference :	340935034515
departement :	Isère
proche :	Salaise-sur-Sanne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	158 m2
surface du terrain :	611 m2
prix :	€ 280.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	409
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hooten

agent immobilier :	Capifrance Hooten
nom :	Gwendoline Hooten
adressse :	26140 Andancette France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hooten

frais estimés de ce bien à Salaise-sur-Sanne (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.758
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation Estimation	Entre € 560 et € 1.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).